Verfügbar

Gemütliche Etagenwohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses.

Eckdaten

Kaufpreis 72.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 65 m²

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und vermietete Etagenwohnung verbirgt sich im Herzen von Kirkel, um genau zu sein in einem im Jahre 1971 erbauten Mehrfamilienhaus (WEG) mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Gewerbe im Erdgeschoss.

In einer Seitenstraße findet sich das markante Objekt und beherbergt unter anderem die angebotene Immobilie. Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie den Zugang zur Einheit und werden von einem geräumigen Flurbereich empfangen. Dort erhalten Sie genügend Platz für eine Garderobe oder eine großzügige Kommode. Die restlichen Räume, unter anderem das geräumige Wohnzimmer sowie das angrenzende Schlafzimmer, sind hell und freundlich gestaltet. Das Tageslichtbad bietet eine große Badewanne sowie Anschlüsse für ihre Waschmaschine.

Die doppelverglasten Holzfenster sorgen für eine angenehme Ruhe in der Wohnung. Die Wohnlage ist sehr beliebt und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Cafés in unmittelbarer Nähe.

Ihren PKW können Sie bequem und geschützt auf dem Innenhof parken, wo ein nummerierter Stellplatz auf Sie wartet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Objektdaten

Ort
66459 Kirkel
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
72.000 €
Hausgeld
234 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

+ Bodenbeläge
Fliesen im Badezimmer
Laminat im restlichen Wohnraum

+ Wandbeläge
Feinputzwände in der Wohnung
Fliesen im Bad bzw. Nassbereich

+ Bad / Sanitär
Tageslichtbad mit Duschwanne und Anschluss für die Waschmaschine

+ Heizung
Gas-Zentralheizung aus 2017

+Fenster
Doppelverglaste Holzfenster

+ Ausführung
Massivhaus

+ Keller
eigenes Kellerabteil

+ Parksituation
Numerierter Stellplatz

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Stellplatz

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.11.2028
Endenergieverbrauch8.200 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1971
HeizungsartZentralheizung
A+
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G
H

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