Verfügbar

Toplage Namborn: Reihenendhaus, teilbar in 3 Wohnungen – Anlegerchance!

Eckdaten

Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 155 m²

Objektbeschreibung

Dieses 1928 erbaute Reihenendhaus in attraktiver Lage von Namborn überzeugt durch sein großes Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 155 m² Wohnfläche stehen insgesamt 7 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung. Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine Aufteilung in bis zu drei separate Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenhaushalte oder zur teilweisen Eigennutzung. Das 365 m² große Grundstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen und verfügt über einen kleinen Teich, der dem Außenbereich besonderen Charme verleiht. Hohe Fenster sorgen in allen Räumen für ein angenehmes, helles Wohnambiente. Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz als Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein attraktives Wohnobjekt oder eine renditestarke Kapitalanlage realisieren.

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Objektdaten

Ort
66640 Namborn
Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstücksfläche
ca. 365 m²
Anzahl Zimmer
7
Kaufpreis
79.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3.570€
Käuferprovision
3.570€
Objektart
Reihenendhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1928

Ausstattung

• Baujahr 1928, solide Bausubstanz
• Wohnfläche ca. 155 m², 7 großzügige Zimmer
• Aufteilung in bis zu 3 Wohneinheiten möglich
• Grundstücksgröße 365 m²
• Helle Räume mit großen Fensterflächen
• Kleiner Teich im Gartenbereich
• Sanierungsbedürftiger Zustand – ideal für individuelle Modernisierung
• Reihenendhaus mit zusätzlicher Privatsphäre durch Ecklage 

Karte

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