Diese großzügige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Dudweiler Süd. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, drei sonnige Balkone und eine hochwertige Renovierung im Jahr 2024-2025, die keine Wünsche offenlässt.
Ausstattung & Highlights:
-Wohnfläche: ca. 103 m²
-Baujahr der Liegenschaft: 1971
-Renovierung: Komplett in 2025
-Balkone: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche)
-Fenster: Neu, 3-fach verglast
-Heizung: Neue Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung (2025)
-Elektrik: Verteilerkasten wird aktuell erneuert
Räume im Überblick
Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon
Esszimmer mit angenehmem Raumgefühl
Helle Küche mit neuem Fliesenboden und Zugang zu einem Balkon
2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken
Separates Gäste-WC mit WC und Waschbecken
Flur mit optimaler Verbindung aller Räume
Sanierungen 2024-2025
-Erneuerung aller Fenster (3-fach Verglasung)
-Modernisierung von Badezimmer und Gäste-WC
-Neue Fliesen in der Küche
-Renovierung von Decken und Wänden
-Installation einer modernen Gas-Brennwert-Heizung mit Solarunterstützung
-Erneuerung des Strom-Verteilerkastens in 2025
Lage
Dudweiler Süd gilt als eine der beliebtesten Wohnlagen in Saarbrücken. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, grünen Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Saarbrücker Innenstadt ist schnell erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, die attraktive Lage und den hohen Wohnkomfort. Perfekt für alle, die eine bezugsfertige Immobilie in einem gefragten Wohnumfeld suchen.
