Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Bauernhaus aus dem Jahr 1840 im ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil Winterbach der Kreisstadt St. Wendel. Die Immobilie befindet sich in einem Kernsanierungszustand und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Sie eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer, die den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf 7 Zimmer, eine Küche (eine zweite Küche im Obergeschoss ist denkbar) sowie ein Tageslichtbad. Die Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenprojekt oder Wohnen mit separatem Arbeitsbereich. Die Böden bestehen aus Rohboden, Holzdielen, Laminat und Fliesen. Ebenso stehen umfassende Sanierungsmaßnahmen im Innen- und Außenbereich an. Eine große Stärke der Immobilie ist die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007, die sich in einem sehr guten Zustand befindet und keine Erneuerung erfordert. Das ca. 450 m² große Grundstück bietet vielfältige Außenbereiche: Garten, Terrasse, Balkon, eine Garage sowie zwei Stellplätze für zusätzlichen Parkraum. Die Lage in Winterbach überzeugt durch Ruhe, Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur von St. Wendel mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Bahnanschluss. Fazit: Ein reizvolles Sanierungsobjekt mit viel Potenzial, um ein einzigartiges Zuhause in ländlicher Umgebung zu schaffen – ideal für Individualisten und Liebhaber historischer Bausubstanz.