Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² .
Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB**. Laut Eigentümer ist ein **Einfamilienhaus, anderthalbstöckig ohne Keller** zulässig. Eine Bauanfrage wurde bereits gestellt.

Das Grundstück überzeugt durch seine **ruhige Lage** in einer verkehrsarmen Zone und die unmittelbare Nähe zu **Natur und Pferdekoppeln** – ideal für Pferdeliebhaber sowie für Menschen, die nach einem stressigen Arbeitstag Ruhe und Erholung suchen.

Grundstücksdaten

-Fläche:** ca. 800 m²
-Straßenfront:** ca. 31 m
-Tiefe:** max. ca. 24 m
-Bebaubarkeit: Nach § 34 BauGB – Einfamilienhaus, 1,5-geschossig, ohne Keller.
- Kanal und Wasser liegt vor.

Lage

Das Grundstück liegt in einem landschaftlich reizvollen Umfeld mit hohem Erholungswert und gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung:

- Innenstadt: ca. **6 Minuten** mit dem Auto
-SHG-Herzklinik** (überregional bekannt): in direkter Nähe
- Saarbrücken (Landeshauptstadt): ca. **15 Minuten** über die A 620
- Saarlouis: ca. **15 Minuten** über die A 620

!!! Highlights!!!

- Verkehrssichere, ruhige Wohnlage
- Umgeben von Natur und Pferdekoppeln
- Ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Eigenheim
- Sehr gute Anbindung an die regionalen Zentren