Reserviert

Ein-Zweifamilienhaus in bester Lage von Blieskastel zu verkaufen.

Eckdaten

Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 120 m²

Objektbeschreibung

Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Toplage von Blieskastel – Ruhige Sackgasse mit herrlichem Ausblick
Lage: 66440 Blieskastel – Klosternähe | Ruhige Sackgasse mit Blick über das Mandelbachtal
Objektart: Ein-/Zweifamilienhaus
Grundstück: Großzügig mit liebevoll gepflegtem Garten
Garagen: 2 Garagen (eine mit direktem Gartenzugang)

Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Blieskastel – ruhig und dennoch zentrumsnah – befindet sich dieses äußerst gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus in einer Sackgasse nahe des historischen Klosters. Das freistehende Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei vollwertige Wohneinheiten sowie einen traumhaften Ausblick über das Mandelbachtal.

Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Großfamilien, das Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage zur Teilvermietung.

Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG):

Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zu einem separaten Zimmer

Schlafzimmer

Tageslicht-Badezimmer

Separate Küche

Balkon mit Gartenblick

Obergeschoss (1. OG):

Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Panoramablick und Balkon

Schlafzimmer

Küche

Badezimmer mit Tageslicht

Kellergeschoss:

Zwei vielseitig nutzbare Räume (einer ehemals Kinderzimmer)

Waschraum

Heizungsraum

Direkter Zugang zum Garten und zur unteren Garage

Ausstattung & Highlights
✅ Zwei Wohneinheiten mit separaten Küchen und Bädern
✅ Zwei Garagen – eine mit Gartenzugang
✅ Großzügiger, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
✅ Ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage
✅ Nah am Kloster Blieskastel – fußläufig erreichbar
✅ Herrlicher Blick über das Mandelbachtal
✅ Sofort bezugsfrei möglich

Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Blieskastel. Die Sackgassenlage sorgt für maximale Ruhe und Sicherheit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die historische Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Kloster Blieskastel und der wunderschöne Blick ins Mandelbachtal machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Sonstiges
Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Wohnraum für zwei Generationen – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Objektdaten

Ort
66440 Blieskastel
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 600 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57
Käuferprovision
3,57
Objektart
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattung

-Baujahr: 1966
-Dach: Satteldach
-Fenster: Holz Doppelverglast
-Bad: EG- Badewanne, WC und Waschbecken
OG- Dusche, WC und Waschbecken
-Toilette: 1 im Keller
-Wohnfläche: 120 m²
-Grundstück: 441 m² plus ca.1.800 m² Ackerland und Grünfläche
-Heizung: Ölheizung
-Strom: 1966
-Wände: Tapeten, Holz
-Böden: Fliesen, Laminat, Linoleum
-Terrasse: 1
-Balkone: 2
-Garage: 2

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Linoleum
Garage
Balkon/Terrasse nach Westen
Keller
Rollladen
Dachform
Bauweise

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am26.06.2025
Gültig bis26.06.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf Wärme300 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1966
Energieeffizienz300,31
HeizungsartZentralheizung
A+
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