Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1979 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder als großzügiges Einfamilienhaus mit separatem Arbeitsbereich.

Das Objekt befindet sich auf einem 649 m² großen Grundstück in angenehmer, ruhiger Wohnlage und ist voll erschlossen. Die Immobilie ist einzugsbereit und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Die insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Wohneinheiten sowie eine separate Einliegerwohnung. Durch die Aufteilung eignet sich das Haus sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit Vermietungsabsicht.

Zur Ausstattung zählen:
•Kunststofffenster
•Gas-Zentralheizung
•Fußbodenbeläge aus Fliesen und Laminat
•ein gepflegter Garten mit ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern

Die Außenanlagen sind liebevoll angelegt und bieten viel Raum für Freizeitaktivitäten im Grünen. Zudem stehen ausreichend Stellmöglichkeiten zur Verfügung (z. B. Garage oder Außenstellplätze – falls vorhanden, bitte ergänzen).

Die Immobilie vereint solide Bausubstanz mit einem funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für Käufer, die ein sofort nutzbares Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

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