Verfügbar

Idyllisch gelegener Bungalow nahe dem Stausee Losheim – Renoviert, bezugsfertig, VB 229.000 €

Eckdaten

Kaufpreis229.000 €
Zimmer3
Wohnflächeca. 59 m²

Objektbeschreibung

Gemütlicher und frisch renovierter Bungalow mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse und 3 Holzhütten im Garten mitten in einer herrlichen Wohnanlage, umgeben von Wäldern, Fahrradwegen und Natur pur.

In ruhiger und naturnaher Lage von Losheim am See präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow als ideales Zuhause für Paare, kleine Familien, als Ruhesitz, als Zweitwohnsitz oder Naturliebhaber. Die Gemeinde liegt im reizvollen Naturpark Saar-Hunsrück und ist insbesondere für ihre hohe Lebensqualität sowie den beliebten Losheimer Stausee bekannt.
Der Stausee ist 5,7 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Der freistehende Bungalow verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine funktionale Küche sowie ein helles Badezimmer bieten angenehmen Wohnkomfort auf einer Ebene.

Besonders hervorzuheben sind die drei auf dem Grundstück befindlichen Holzhütten. Diese eignen sich hervorragend als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbyraum oder Rückzugsort im Grünen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.
Ein zusätzlicher Stellplatz kann problemlos auf dem bestehenden Grundstück generiert werden.

Renovierungen in 2026 auf einen Blick:

- Fassade neu gestrichen.
- Wohn-und Schlafzimmer neu verputzt (Stuckputz).
- Strom-Unterverteilung erneuert.
- Lichtschalter und Steckdosen erneuert.
- Edelstahlkamin installiert.
- Pelletofen von MCZ installiert.
- Wasserfilter erneuert.
- AeroFlow-Heizkörper in allen Räumen installiert. Smart-Home-fähig.

Fazit:
Diese Immobilie verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ein attraktives Angebot für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zu dem Losheimer Stausee zu schätzen wissen.

Objektdaten

Standort
66679 Losheim-Mitlosheim
Wohnfläche
ca. 59 m²
Grundstück
ca. 589 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3.57
Käuferprovision
3.57
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2000

Ausstattung

- Dach: Satteldach mit Ziegel
- Bad: 1 Waschbecken, Dusche und WC
- Stellplätze: 1
- Grundstück: 589m²
- Fenster: Kunststoff
- Rollläden: im Wohnzimmer elektrisch
- Wände: neu verputzt, Wohn und Schlafzimmer Stuckputz 2026
- Terrasse: 1 mit Zugang zu dem Garten
- Strom: Unterverteiler neu, Lichtschalter und Steckdosen 2026
- Heizung: Pelletofen von MCZ. Circa 8 KW aus 2026
- Sonstiges: Die Fassade wurde neu gestrichen 2026, Wasserfilter aus 2026, Aero Flow-Heizkörper aus dem Jahr 2026 befinden sich in allen Räumen und sind per App steuerbar (Smart-Home-fähig),
Eine der drei Holzhütten verfügt über einen Stromanschluss und eine Werkbank und kann hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden.
Die Liegenschaft ist teilunterkellert mit einer Raumhöhe von 2,35 Meter und eignet sich ideal als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyraum.

Energieausweis

Baujahr2000
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am22.06.2026
Gültig bis22.06.2036
PrimärenergieträgerElektro,Pellet
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf167 kWh/(m²·a)
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Pellet
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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