Verfügbar

Eine Immobilie mit viel Potenzial und angenehmem Wohnkomfort – ideal zum Wohlfühlen!

Eckdaten

Kaufpreis149.500 €
Zimmer4
Wohnflächeca. 86 m²

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie eine Garage, die einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Immobilie wurde im Jahr 2016 renoviert und präsentiert sich mit einer gepflegten Ausstattung. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz suchen.

Der Ortskern ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Hier befinden sich alle notwendige Geschäfte und Ärzte.

Dier Autobahn A8 ist etwa 1,5 Kilometer entfernt und in St. Ingbert, Neunkirchen oder Saarbrücken ist man in etwa 10-15 Minuten.

Objektdaten

Standort
66299 Friedrichsthal
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1 Garage
Kaufpreis
149.500 €
Hausgeld
251 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3.57
Käuferprovision
3.57
Anzahl der Garagen
1
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

-Baujahr: 1979
-Bauart: Massiv
-Dach: Satteldach
-Wohnfläche: ca. 86 m².
-Einbauküchen: 1. (ist nicht im Kaufpreis enthalten)
-Hauswirtschaftsraum im Keller
-Kellerraum: 1
-Balkon: 1
-Garage: 1
-Geschosse: 3
-Zimmer: 4
-Schlafzimmer: 3
-Badezimmer: 1 2016
-Gästetoilette: 1
-Fenster: Kunststoff 2fach verglast
-Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
-Heizung: Zentralheizung Gas-Brennwert (10.2026). Fußbodenheizung im Badezimmer.

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja
Rollladen
Ja
Bauweise
Massivbau

Energieausweis

Baujahr1979
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am16.04.2026
Gültig bis15.04.2026
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf189 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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