Verfügbar

Kleines gemütliches Einfamilienhaus in Waldrandlage von Saarbrücken-Klarenthal zu verkaufen.

Eckdaten

Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 139 m²

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit großzügigem Platzangebot über 139 qm und einer idyllischen Lage in unmittelbarer Waldnähe. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1848 wurde 1958 um einen Anbau erweitert und fortlaufend gepflegt. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.350 m² gelegen, bietet die Immobilie viel Raum für Ruhe, Entfaltung und naturnahes Wohnen.

Die 7 Zimmer, 2 Küchen und das Badezimmer mit Badewanne, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein großer Keller bietet zusätzlich reichlich Stau- und Nutzfläche.

Eine Garage sowie ein Carport ist ebenfalls vorhanden.

ACHTUNG !! Aufgrund der Nachfrage ist ein Verkauf im Bieterverfahren möglich !

Objektdaten

Standort
66127 Saarbrücken
Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 1.350 m²
Anzahl Zimmer
7
Kaufpreis
169.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1845
Zustand
Modernisiert
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

Dach: erneuert im Jahr 1982

Fenster: moderne doppelverglaste Modelle aus 1993

Außenbereich: schöne Terrasse mit Blick ins Grüne
Garage sowie Carport für komfortables und geschütztes Parken

Der weitläufige Garten lädt zu Freizeit, Entspannung und gärtnerischen Projekten ein – ein Paradies für Naturfreunde.

Energieausweis

Baujahr1845
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am20.11.2025
Gültig bis20.11.2035
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf Wärme500,2 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
A+
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