Verfügbar

Attraktives Reihenendhaus in begehrter Lage von Ommersheim!

Eckdaten

Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 128 m²

Objektbeschreibung

Großzügiges Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage von Ommersheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Ommersheim, einer naturnahen Wohnlage im Biosphärenreservat Bliesgau, nur etwa 15 km von Saarbrücken entfernt.

Auf großzügig gestalteter Wohnfläche erwarten Sie 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobby bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet.

Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, wodurch auch größere Familien von einem hohen Wohnkomfort profitieren. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Als Reihenendhaus profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre, mehr Tageslicht und einem großzügigeren Grundstücksanteil. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein.

Highlights auf einen Blick:

Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage.
6 gut geschnittene Zimmer.
Heller Wintergarten.
2 Badezimmer.
Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Familienfreundliche Umgebung.
Gute Anbindung zum Flughafen Saarbrücken und der Landeshauptstadt.
Wohnen im attraktiven Biosphärenreservat Bliesgau.

Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die viel Platz und Wohnqualität suchen.

Die Bilder und die Objektbeschreibung wurden teilweise mit KI generiert.

Objektdaten

Standort
66399 Mandelbachtal
Wohnfläche
ca. 128 m²
Nutzfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 448 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
ca. 60 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
179.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57
Käuferprovision
3,57
Objekttyp
Reihenendhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1964
Zustand
Renovierungsbedürftig
Gebäudetyp
Altbau

Ausstattung

- Dach: Satteldach.
- Fenster: Teilweise Alu und Kunststoff.
- Heizung: Pellet. Brennwertkessel aus 2008.
- Strom: 1964.
- Wände: Holz, Tapete
- Böden: Fliesen, Laminat.
- Bäder: 2. Mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Fenster zur Belüftung.
- WC: 1. Im Keller.
- Garage: 1. Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander und 1Carport vor dem Wintergarten.
- Sonstiges: Wintergarten, offener Kamin (genehmigt).

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Carport
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja
Rollladen
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau
Ausbaustufe
Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

Baujahr1964
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am16.06.2026
Gültig bis16.06.2036
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerPellet
Energieeffizienz KlasseG
Endenergiebedarf210 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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