Verfügbar

Viel Platz, Großes Grundstück, Guter Preis und tolle Geschichte

Eckdaten

Kaufpreis 158.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 160 m²

Objektbeschreibung

Objektart: Reihenendhaus
Wohnfläche: ca. 160 m² (zzgl. ausbaufähiger Fläche von ca. 30 m²)
Grundstücksgröße: ca. 533 m²
Lage: Stadteil von 66440 Blieskastel
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Blieskastel. Die Innenstadt ist in nur etwa 5 Fahrminuten bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – ein REWE-Markt ist schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 5 bis 8 Kilometern. Direkt gegenüber der Immobilie liegt eine Schule – ideal für Familien mit Kindern.

Objektbeschreibung
Das charmante Reihenendhaus bietet ca. 160 m² Wohnfläche, die sich großzügig und familienfreundlich über zwei Etagen verteilen. Zusätzlich besteht im Obergeschoss die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer mit ca. 30 m² auszubauen und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:

Eingangsflur

Küche mit anschließendem Vorratsraum

Esszimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Garten

Obergeschoss:

Zwei Schlafzimmer

Badezimmer

Ankleidezimmer

Ausbaumöglichkeit für ein zusätzliches Zimmer (ca. 30 m²)

Der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 533 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für Gartenliebhaber, Familien oder gesellige Sommerabende.

Besonderheiten
Ruhige, familienfreundliche Lage

Schule direkt gegenüber

Ausbaumöglichkeit für zusätzlichen Wohnraum

Großer Garten

Nähe zur Innenstadt von Blieskastel

Gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in der Umgebung

Fazit
Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen, gute Anbindung und eine naturnahe Umgebung legen. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zur Stadt macht dieses Reihenendhaus besonders attraktiv.

Objektdaten

Ort
66440 Blieskastel
Wohnfläche
ca. 160 m²
Nutzfläche
ca. 60 m²
Grundstücksfläche
ca. 533 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohn/Schlafzimmer
2
Gartenfläche
ca. 533 m²
Kaufpreis
158.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57
Käuferprovision
3,57
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1949

Ausstattung

-Baujahr: 1949
-Dach: Satteldach, Tonziegel aus circa 1964
-Fenster: Kunststoff, Doppelverglast, Ein Fenster im Obergeschoss steht zum Austausch bereit.
-Bad: Wanne,Dusche,WC und Waschbecken im Obergeschoss aus 2004
-Grundstück: 533 m²
-Heizung: Ölheizung aus 2002. Niedertemperatur. Öltanks aus Kunststoff.
-Garage: Im Gebäude.
-Strom: Erneuert in 2004
-Wände: Rauputz
-Böden: Holzdielen aus Rotkiefer, Fliesen in der Küche und Marmor im Badezimmer.
-Dämmung: Oberste Decke gedämmt mit 15-20 cm Isover
- Versorgungsleitungen: 2004
-Balkone: Zwei

Balkon

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am06.04.2025
Gültig bis06.04.2035
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf136 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1949
HeizungsartZentralheizung
A+
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